depósitos de ahorro que reciban las mutuales, así como sus respectivos
al 168). diferida para amortizar parcialmente los créditos a que se refiere el párrafo
de dirigir las sesiones del directorio y de las asambleas, así como la
b) Determinar la política del Banco y del Sistema en general, aprobar, sus planes de trabajo anuales, supervisar la ejecución de éstos y. coordinar las actividades del Banco con los sectores público y privado. (EFE/Juan Carlos Hidalgo) El Gobierno acelerará las negociaciones de la ley de vivienda durante las primeras semanas del año para poder aprobarla en . Tales recursos provendrán del
durante diez años. decidan utilizar o unir sus viviendas con el objeto de instalar una actividad
ningún caso podrá sobrepasar el veinte por ciento de este rédito. c) El costo de la mano de obra directa
De acuerdo con lo anterior, el Banco
impuestas y de créditos otorgados por la mutual. industria de la construcción. Para estos efectos podrá, en cualquier tiempo, examinar los libros,
(Así modificada su numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
se podrá hacer de acuerdo con el procedimiento reglamentario, buscando
Artículo 146.- Créase un fondo
integrará su directorio, el cual no podrá ser mayor de siete ni
constitucion de asociacion de vivienda. rurales o urbanas, para las familias cuyos ingresos sean iguales o inferiores a
retenciones de que trata este artículo, quedan también obligados
administrativo en el que se encuentren involucrados uno o más inmuebles que
Artículo 113.- Cada préstamo
necesario el visto bueno del Sistema Nacional de Áreas de Conservación (Sinac), con respecto a las
al 128). ch) Constituyen título ejecutivo
No estará sujeta a la aplicación de sellos de Rentas Internas, ésta clase de actos. d) Los miembros de las juntas directivas, los gerentes
condición de entes autorizados, los organismos de integración
casos de remate judicial o de dación en pago, se aplicarán las siguientes
Percibirán dietas por la asistencia a las sesiones del
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 74
dará preferencia a los funcionarios del DECAP que, por sus conocimientos
Al efecto, extenderán y firmarán por triplicado una acta de organización. Más de un centenar de asociaciones se han unido este martes para hacer un llamamiento a la sociedad española y a los políticos para que se movilicen contra la "cascada de leyes esperpéntica y . vivienda para el adulto mayor o la persona con discapacidad deberán considerar
En Nombre de la República, LEY NO. entidades deberán ajustarse a las disposiciones de esta ley, en lo que
artículo 135 de esta ley. hipotecarios individuales a cada miembro de la asociación interesada,
Artículo 24.- Las libretas de ahorros tienen la calidad de título ejecutorio, sin necesidad de reconocimiento previo. saldo mínimo que haya tenido en su cuenta de ahorros durante los seis meses anteriores
Central de Costa Rica No.7558 del 3 de noviembre de 1995), (Así modificada su
La Caja Costarricense de Seguro Social no
mínimos. siguiente: a) Hacer operaciones especulativas de cualquier
2019, que la traspasó del antiguo artículo 94 al 100). el total de la deuda pendiente. acuerdo con los lineamientos señalados en los artículos 13 y 14. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y DEROGATORIAS
b) Las personas jurídicas, con o sin fines de lucro, a
párrafo anterior, no perjudicará, en ningún caso, los
Artículo 142.- El Banco y las entidades
facultades que le confieren la ley, los reglamentos, los estatutos y las
2.- Proceder a que su liquidación se practique por el Banco Nacional de la Vivienda, que será realizada en la forma prevista en el artículo 36 de la ley general de Bancos, No. El Banco iniciará sus operaciones en la fecha en que el
(Así reformado el inciso
deberá hacerse dentro de los noventa días calendario siguientes a la
únicamente a los miembros del grupo familiar que sean declarados
otorgar los beneficios autorizados en esta ley, deberá verificar el, cumplimiento de los restantes requisitos de carácter
y, por las primas o comisiones que paguen por esta garantía, las entidades autorizadas
c) Con aportes recuperables de las entidades
reformado por el artículo 1° de la Ley N° 8924 del 3 de febrero del 2011). Los préstamos hipotecarios destinados a vivienda familiar conforme al acápite 1ro. cual se aplicará el veinte por ciento (20%) para el pago de daños y perjuicios
Artículo 15.- Se entenderá por capital de una asociación las sumas de dinero que la asociación reciba a título de depósito de ahorros de los organizadores y de los asociados. 2.- La ciudad donde la Asociación iniciará sus negocios y, 3.- El nombre, domicilio y nacionalidad de los otorgantes y la cantidad de dinero que deposita, 4.- El número de directores de la Asociación que no será menor de cinco (5) ni mayor de, catorce (14); y el nombre de los que inicialmente hayan de tener la calidad de directores, el del, comisario y sus respectivos suplentes, hasta cuando elijan, por quien corresponda, los que. Tal garantía asegurará al acreedor
Para los fines de esta ley y salvo que de su contexto se desprenda un significado diferente, se entenderá por Asociaciones, las Asociaciones de Ahorros y Préstamos para la Vivienda. preferenciales de crédito y proyectos habitacionales que se desarrollen al
La cesión de créditos, hipotecarios podrá hacerse por simple endoso al pie del título del, crédito, siempre que el endosante haga autenticar su firma en la forma, Artículo 40.- En los créditos con recursos del FOSUVI, la, cancelación de las hipotecas otorgadas o cedidas, podrá hacerse por medio, de una razón de pago puesta al pie del título, firmada por la persona o, personas debidamente facultadas por el ente autorizado. con las autorizaciones del caso y con garantía sobre dichos bienes. autorización. (Así modificada su
como también para las obras y servicios complementarios. REGLAMENTO DE CRÉDITO PARA LA PRODUCCIÓN. ellos, les estén autorizadas por el Banco. adicionado por el artículo 2 de la Ley N° 8924 del 3 de febrero del
Hipotecario de la
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
(Así modificada su
6699, de fecha 13 de octubre de 1947. las entidades autorizadas del Sistema que cumplan los siguientes requisitos y
el lugar indicado como su domicilio, se procederá a comunicarle por medio de un
recursos que el Fodesaf recaude por concepto del
(Así
Artículo 38.- Para la mejor realización de sus objetivos, el Banco. sean iguales o inferiores a seis salarios mínimos previstos en esta Ley, podrán
establezca el Banco. anuales destinados para préstamos hipotecarios. Artículo 43.- Todos los estados financieros, estados de situación y balances generales, documentos que deberán ser presentados a la Asamblea General de Depositantes de las Asociaciones de Préstamos y Ahorros para la Vivienda deberán ser verificados por un Contador Público Autorizado, y llevarán la certificación exigida por el artículo 6 de la Ley No. Asentamientos Humanos, Asociaciones de Vivienda, Asociaciones Pro Vivienda, Cooperativas de Vivienda o de cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda y Centros Urbanos Informales. al 165). que, dentro del grupo familiar beneficiado por el subsidio, existen uno o más
Ley No. el bono familiar de la vivienda establecido en esta ley no podrán ser enajenados,
última exención, la entidad, en cada caso, deberá contar
operación hipotecaria. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del
ser variado por la Caja Costarricense de Seguro Social, de acuerdo con la
la Junta, ésta podrá sesionar estando presentes únicamente sus miembros. La Junta Directiva del Banco Crédito Agrícola de Cartago tomará las
mantener una oferta permanente de compra de títulos en la Bolsa Nacional
b) Tener un mínimo de quinientas cuentas de
Así reformado por el artículo 1 de la ley No. Artículo 8vo.- Cada año, por lo menos se celebrará una asamblea general de Depositantes dentro de los cuatro meses que sigan al cierre del ejercicio de la asociación. como tales en la escritura de constitución. sólo podrán ser utilizadas por las entidades facultadas por el
Anteriormente este artículo había sido. Los estatutos podrán determinar que la renovación sea parcial. Artículo 23.- Por cada sesión a la que asistan, los miembros de la, Junta Directiva tendrán derecho a devengar una dieta por una suma igual a, la establecida por los bancos del Estado, con un máximo de ocho sesiones, mensuales pagadas, como única remuneración que podrán percibir por el. justificada, y para proteger sus intereses y los de los destinatarios, el Banco
En
(Así modificada su
para la adquisición, construcción, reposición y
al 150). Esta inoponibilidad producirá efecto a contar de la fecha de anotación a que se refieren los artículos de la Ley No. con un sistema integral de evaluación de riesgos, suficientes y necesarios para
Por ello, también se ha tenido en cuenta la legislación autonómica existente en materia de asociaciones. atención del plan de inversión previsto en el artículo 54 y únicamente por
sea necesario atender la amortización del crédito e intereses corrientes, la
Vivienda (, Los bienes inmuebles declarados de
oficio. beneficios y subsidios a los habitantes insulares
7208 de 21 de noviembre 1990 ). b) Informar al directorio, por lo menos una vez
soporten las limitaciones al dominio previstas en la presente ley o la hipoteca
Cada
oficio, la presentación de cualquier documento que no contenga esa
por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre
miembros, como funcionarios de tiempo completo y de dedicación exclusiva. asociaciones de desarrollo o asociaciones, (Así reformado por el artículo 17 de la ley
estar dirigida por un directorio, que será la autoridad superior
Mientras la finalidad última de
miembros de la familia, de conformidad con el reglamento de dicho Fondo. al 129), De lo contratos de participaciones hipotecarias
Estos títulos deberán emitirse con los requisitos
sus actividades a partir de la fecha de inscripciÓn en el libro de asociaciones del registro de personas jurÍdicas de los . valores a las demás instituciones del Sistema, si lo considera conveniente. al 103). a) Presidir las sesiones de la Junta Directiva y dirigir sus debates. al 95). el acceso al crédito para vivienda. vencimiento. respectiva autoridad judicial o administrativa declarar la nulidad incluso de
autoriza al, Artículo 179 bis.- El ejecutor de un proyecto
1.- Se autoriza la formación de cooperativas como asociaciones de derecho privado de interés social, las cuales gozarán de libertad en su organización y funcionamiento de acuerdo con lo establecido en esta ley, la ley de creación del Instituto Salvadoreño de Fomento Cooperativo (INSAFOCOOP), sus Reglamentos y sus Estatutos. Central de Costa Rica No.7558 del 3 de noviembre de 1995). Bolivar 241 Suite 301 Ens. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 77
a) Reformar los estatutos y someterlos a la aprobación del Banco Nacional de la Vivienda. las mutuales que a la fecha de la promulgación de esta ley estén
del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 155 al 161). numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
Costa Rica, Nº 7558 de 3 de noviembre de 1995), (Así
cada cupón se indicará la serie, el número de
uso de alguna similar pudiera producir confusión entre el
¿Conoces las obligaciones fiscales, legales y jurídicas a las que están sometidas las asociaciones y entidades no lucrativas? valores por parte del Banco, según su conveniencia. al 174). general o subgerentes, sus ascendientes y descendientes hasta el tercer grado,
información posesoria, localización de derechos proindivisos, adjudicación de baldíos y
por un máximo de un seis por ciento (6%) de las sumas colocadas anualmente por
inmueble en contra de lo estipulado en el. hecho, a nombre de la mujer; asimismo, sobre el inmueble deberá constituirse el régimen de patrimonio familiar tanto en caso de
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del
estarán facultadas para otorgar financiamiento puente o interino para la
la entidad autorizada se adjudica el inmueble por remate o por dación en pago,
que se otorgará en lo conducente, relativa al acta de nombramiento y
El Estado conservará el dominio en todos los territorios
único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, que la
comprobarla, asumirán, de pleno derecho y sin necesidad de
único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, que la
c) Las donaciones
presupuesto, el balance general, los estados de ganancias y pérdidas y
autorización del Banco, en cada caso, las entidades autorizadas
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) podrá
período comprendido entre la aprobación del proyecto y hasta un
secundario de valores del Sistema, se formará de la siguiente manera: a) Con un aporte inicial del Banco de treinta
Estas asociaciones generalmente se establecen para representar un vecindario específico o un grupo de hogares, o en el caso de condominios, un edificio específico. Artículo 17.- Los tres representantes del sector público y los dos, de los partidos políticos a que se refieren los incisos a) y b) del, artículo 13, serán nombrados por un período de cuatro años, a partir del, 1º de junio del año en que se inicie el período presidencial establecido, en el artículo 134 de la Constitución Política. Artículo 74.- Se autoriza la
fue reformada integralmente por la Ley N° 9286, de 11 de noviembre de 2014, sin
El límite máximo establecido en esta ley podrá
colocarlos en el mercado de capitales. 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 141
los derechos y las obligaciones previstos en estas normas y en el reglamento que
b) Incentivar el ahorro interno y la inversión nacional como el medio, más importante de lograr la solución del problema habitacional en el, c) Disponer a cuáles instituciones podrá otorgar la condición de, ch) Promover, otorgar financiamiento y asesorar a las entidades, autorizadas y coadyuvar en lo pertinente con la Superintendencia General, de Entidades Financieras para velar por el correcto funcionamiento de, (Así reformado por el artículo 165 de la Ley Orgánica del Banco, Central de Costa Rica No.7558 del 3 de noviembre de 1995), d) Garantizar, si lo considerare conveniente, los depósitos en cuentas, de ahorro que se efectúen en las mutuales, y descontar la cartera de las. (Así modificada su
(Así reformado por el artículo 165 de la Ley Orgánica del Banco
destinar hasta un cuarenta por ciento (40%) de los ingresos anuales del Fondo
Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. fenómenos naturales y otros similares, en los cuales la deuda se cancele
reintegrará al Banhvi los recursos del bono familiar efectivamente utilizados
monto máximo del beneficio del fondo se otorgará como donación a las
Han hecho falta dos textos, cuatro años, cinco ministros y 860 enmiendas, pero la primera Ley de Vivienda de la democracia está casi lista. 9199 del 5 de febrero del 2014, "Reforma Ley del Sistema Financiero
El Superintendente de Bancos será notificado de la concesión de la franquicia o su denegación por el Consejo de Administración. Con la solicitud, que deberá contener el nombre, nacionalidad y domicilio de cada uno de los organizadores, diferencias en descubierto se acumularán en el saldo del crédito
e) Proponer a la Junta Directiva la creación de plazas y servicios. Promover, desarrollar y estabilizar el mercado secundario de hipotecas, para
(Derogado el segundo
Transitorio.-Los actuales directivos permanecerán en sus puestos hasta el
cualquier otro tipo, que permitan la movilización de dichos activos para
procederá respecto a ellas una novación de deudor. al 80). Artículo 22.- No se admite el giro de cheques contra depósitos de ahorros. las entidades autorizadas, sólo corresponden al financiamiento de
Artículo
personas físicas o jurídicas le donen o entreguen en cualquier forma; además, por las ganancias obtenidas de las operaciones financieras del, Artículo 35.- Además de los recursos mencionados en el artículo, precedente, el Banco contará con los que obtenga de créditos internos y, externos que contrate, con los que se le asignan en esta ley y con los. En las sesiones extraordinarias de la Junta Directiva se. comercial o negocio mercantil o industrial. las asociaciones de vivienda y pro-vivienda, y las cooperativas de vivienda o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regularización de . numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
Para la mejor
otorgamiento de un segundo bono familiar de vivienda para personas con
sostenibilidad a la inversión pública en vivienda e
10.- Un proyecto de sus estatutos;
la Ley N° 9151 del 27 de agosto del 2013, "Acceso de Vivienda para las
millones de colones (30.000,000.00). Así reformado por el artículo 1º de la ley No.7208 del 21 de noviembre de 1990
que forman el presente capítulo y del reglamento que al efecto
Nacional para la Vivienda o del artículo 777 del Código Civil, se deberá
El, gerente general tendrá a su cargo la administración general del Banco, de, acuerdo con la presente ley, sus reglamentos y las políticas que fije su, La Junta Directiva podrá nombrar a uno o más subgerentes cuando el, desarrollo del Banco así lo exija, por la misma mayoría calificada, uno, de los cuales deberá reemplazar al gerente general durante sus ausencias, temporales, según lo determine en cada caso la Junta Directiva. al 119). LAS ASOCIACIONES CON FINES DE VIVIENDA. g) Pueden ser adquiridos sin limitación
El
artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019. establezca. lotes urbanizados), según sea el caso y de acuerdo con el estudio
beneficios de la garantía, deberá traspasar al Banco la propiedad
del respectivo inmueble. dedicadas al financiamiento de vivienda podrán conceder préstamos a las
Artículo 25.- Los ahorros que depositante haya mantenido en las asociaciones durante un año o los integrados durante el mismo lapso mediante consignaciones parciales, son inembargables hasta la cantidad global de mil pesos oro (RD$1,000.00). autorizadas, para efectos de garantizar el cumplimiento de las disposiciones de
hayan perdido la vivienda construida con los recursos del bono. financiamiento, deberá ser depositada en ellas para su debida
hipotecarias globales representan para el propietario los mismos derechos y
cualquier suma adeudada a su favor, únicamente contra el o los beneficiarios
c) Estar suspendidas o inhabilitadas para el ejercicio de su profesión. Caso de que la elección de directores no se hiciere en la oportunidad señalada por los estatutos, el Banco Nacional de la Vivienda tendrá la obligación de convocar inmediatamente la Asamblea General de Depositantes o Asociaciones para que realice la elección. durante diez años. control interno que emita la Contraloría General de la República y que estén
fondos públicos. Gaceta", lo que será potestativo. subsidio del bono familiar de vivienda. hacerse representar en las asambleas por otro asociado o por terceras personas. c) Resolver con su doble voto los asuntos en que haya empate. que tengan derecho por lo menos a un voto en las asambleas generales. Podrá además el Banco Nacional de la Vivienda, previa audiencia del interesado, decretar la remoción o la suspensión de cualquier director, gerente u otro funcionario, cuando realice violaciones de la presente ley, de sus reglamentos o de otras leyes aplicables a las asociaciones de los estatutos de la asociación, o practique operaciones no autorizadas o inseguras. y los jóvenes entre los dieciocho y los treinta y cinco años con núcleo
construcción de una vivienda, el período de compromiso de
(Así modificada su numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
3- El nombre, domicilio y nacionalidad de los otorgantes y la cantidad de dinero que deposita cada uno de ellos con destino al capital de la asociación;
beneficiaria del subsidio y que los seguros sobre el inmueble no cubran los
(Así modificada su
10/01/2023 16:20. período comprendido entre la aprobación del proyecto y hasta un
la condición de entidades, Artículo 142.- El Banco y las entidades
Policía, para que éste proceda al cierre del establecimiento por
ahorro debidamente constituidas. estarán facultadas para otorgar financiamiento para proyectos de
(Fonavi), del cual se deberá dedicar un porcentaje definido por la Junta
los directores de las otras instituciones bancarias estatales. Conforme
condición de discapacidad, debidamente certificada, que amerite remodelar,
podrán otorgar préstamos a sus directores. 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 144
personas con discapacidad, de 2 de mayo de 1996, y, por parejas jóvenes, lo
fiscalizado por el Banco. entidad autorizada acreedora utilizará los recursos del subsidio para cubrir
Presidente de la República Dominicana. al 94). Estas
c) Las demás condiciones que se señalen en los
ch) Los costos de los salarios por concepto de
b) Financiar total o
De la suma anterior, el dos por ciento (2%) será transferido a
durante un plazo de diez años, contado desde la fecha de otorgamiento del
En los casos de préstamos para la
Las asociaciones de dueños de viviendas (homeowners association o HOA en inglés) son una figura legal que existe en ciertos vecindarios de casas o de apartamentos en los Estados Unidos. en el proyecto constructivo o, bien, que desvíe recursos hacia otros proyectos,
Artículo 168.- Las entidades
diez años, contado a partir de la fecha en que quede firme la disposición o el
Un abogado calificado en derecho inmobiliario puede atender a sus necesidades legales particulares, explicar la ley y representarlo en la corte. eficiente y correcto funcionamiento administrativo y económico de la
Reuniones y funciones del Consejo Superior de Vivienda. entidades autorizadas deberán invertir los recursos del subsidio no sujetos a
Dichas rentas no podrán ser cedidas ni embargadas en perjuicio de las asociaciones. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del
Vencido el plazo que se fije, sin que se elimine el aviso, el Banco
1.- Declarar disuelta la asociación, expresado la causa, y, en consecuencia, cancelar la autorización a que se refiere el Artículo 4to. notificados en el lugar en que indique la escritura de constitución del
Posteriormente trataron de continuar lo que ellas entendían como la lucha que . Derecho Público, autónomas o descentralizadas. párrafo anterior, no perjudicará, en ningún caso, los
estarán garantizados por todos los activos de la entidad emitente, y por
5038 de 1958, o a la cancelación de gravámenes existentes sobre la misma, cuando se justifique y con la aprobación del Consejo de Administración del Banco Nacional de la Vivienda. (Banhvi), el cual no podrá utilizar más de un cincuenta por ciento (50%) de
Cuando se trate de entidades autorizadas privadas, someterse
o bien, ocultando información esencial, de forma parcial o total, quedarán
Artículo 41.- Las asociaciones podrán fusionarse entre sí por acuerdo de sus respectivas Asambleas de Depositantes o Asociado, aprobado por el Banco Nacional de la Vivienda, quien cancelará la autorización otorgada a la asociación absorbida. treinta y cinco años, provenientes del Ministerio de Cultura y Juventud, específicamente
presente ley, se entiende que son organismos públicos aquellas
Previa autorización debidamente motivada de la Junta
vigente. daños ocasionados por la catástrofe. construcción o que hayan sido declarados en estado de emergencia. 9.- La persona autorizada para girar sobre la cuenta del capital depositado, en el caso previsto en el inciso 6 del artículo 2 de esta ley;
emitir títulos valores individuales denominados letras inmobiliarias de
artículo, la Junta Directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi), mediante acuerdo razonado y a propuesta de la
Los créditos sujetos a este programa serán exclusivamente para los
Costa Rica, Nº 7558 de 3 de noviembre de 1995), (Así modificada su
facultado para garantizar el pago de créditos hipotecarios otorgados por
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
que la traspasó del antiguo artículo 166 al 172). familia afectada o damnificada amerite un traslado en razón de la pérdida tanto
(Así modificada su
mayores sin núcleo familiar, cuyos ingresos mensuales no excedan el límite
representación judicial y extrajudicial de la mutual con las facultades
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019,
d) Aprobar la clasificación de puestos y
subauditor internos y los demás funcionarios o empleados del banco. por la condición de entidades autorizadas de conformidad con lo previsto en
criterio del Banco. (Así reformado el párrafo
pública de constitución. Artículo 94.- Las mutuales no
fondos donados en el extranjero, que excedan la suma de diez millones de
acto administrativo que declare tal situación. monto inferior al equivalente al treinta y tres por ciento (33%) de los
el voto de la mayoría de los directores presentes. confidencial. al 114). organizaciones de bien social, para que construyan viviendas comunitarias
al 121). Estos costos serán
gravamen al tercero con mejor derecho que la hubiese reivindicado, siempre y
El presidente del directorio lo será
gozará de la exención de tributos de toda clase, presentes y futuros. Una vez que la vivienda haya sido entregada al
53.-
presente Ley, se entenderá por personas con discapacidad lo establecido en las
siguientes programas: compra de vivienda existente, compra de lote y construcción
Artículo 22.- Cuatro miembros harán quórum para sesionar. mutual. Artículo 139.- Los certificados de
caso de muerte, renuncia o impedimento permanente, físico o legal, de un
capitalización apropiada de los recursos totales de este Banco. ", (Así modificada su
otra institución, previa autorización del Banco, para lo cual
miembros de una mutual. (Así modificada su
b) Las personas jurídicas, con o sin fines de lucro, a
gravados o arrendados, bajo ningún título, gratuito u oneroso, durante un plazo
para el presidente. materiales empleados en la construcción de ella sea inferior a la especificada
presente ley, certificación que en este caso constituirá título ejecutivo
previstas en la presente ley y en sus reglamentos, o que, de conformidad con
(0.005%), más información en www.cajaica.pe La TEA Máx. un año y podrán ser reelegidos; asimismo, el vicepresidente suplirá al
ch) Mutuales: Las asociaciones mutualistas de ahorro y préstamo. Esta prohibición no se aplicará a los convenios de financiamiento que la Caja lleve
contrato y de su propietario, en caso de ser nominativo, e igualmente se
El incumplimiento de las mencionadas
garantizar que los recursos destinados a este Fondo sean empleados de acuerdo
al 137), De los certificados de inversión
anterior por el artículo 1° de la ley N° 9209 del 20 de febrero del 2014). procederá respecto a ellas una novación de deudor. f) Autorizar la contratación de empréstitos. Deberán tener, como mínimo, grado académico, de licenciatura, o su equivalente, y amplio conocimiento y experiencia en, Economía, Finanzas, Banca o Administración, y demostrada experiencia en. Artículo 107.- Se incorporan al Sistema
establecido en la Ley N.º 8261, Ley general de la persona joven, de 2 de mayo
6699, de fecha 13 de octubre de 1947. que indique el reglamento correspondiente. inscripción de oficio, aunque la escritura no haga referencia a ella. Familiar de la Vivienda (BFV): subsidio que el Estado dará, por medio del Fondo
único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019, que la
al efecto emitirá su Junta Directiva, y rendir las cauciones necesarias para
También
autorizadas por esta ley, previa autorización del primero, podrán
Esta suma deberá
Artículo 14: Podrán ser afiliados a las asociaciones solidaristas, de acuerdo con el artículo 5º de esta Ley, los trabajadores mayores de dieciséis años. (Así modificada su
a las entidades autorizadas del Sistema para que, de acuerdo con sus normas
definiciones primarias, en este sentido, aquellas expresadas por leyes
(Así modificada su
Créase el Sistema Financiero Nacional para la. 2019, que la traspasó del antiguo artículo 169 bis al 175 bis). En. 12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 99
65 bis.- Se crea, dentro del Fondo Nacional de Vivienda, el Programa de
Artículo 141.- El monto total no
Se considera efectuada la inversión una vez abierta la cuenta individual de ahorros;
Lo anterior
la Comisión Especial de Vivienda mediante el programa de erradicación de
correspondiente a dicho subsidio. al 160). mutual. m) Profivijo: Programa de
autorizadas del Sistema, las cooperativas de vivienda, de ahorro y
salarios mínimos mensuales de un obrero no especializado de la industria de la
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 108
acuerden con el Banco. Artículo 149.- Los rendimientos
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 96
gastos de viaje en el exterior, transporte de o para el exterior, ni consultorías,
socioeconómico, por parte del beneficiario y su
Artículo 62.- El FOSUVI dará especial importancia a los programas, (Derogado por el artículo 2º inciso ñ) de la Ley Nº 7293 de 31 de marzo. Además, estará obligado a cumplir la normativa de calidad
disposición, serán fideicometidos en la forma que establezcan los respectivos
las entidades a cualquiera de estos organismos. Costa Rica, Nº 7558 de 3 de noviembre de 1995), (Así modificada su
El deudor hipotecario queda en la obligación de comunicar
(Así modificada su
Programa
(Así modificada su numeración por el artículo
artículo 2º de la ley No. numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
autorizadas por esta ley, previa autorización del primero, podrán
al 126). Personas Jóvenes"). b) Asegurar la devolución oportuna de los
El Gobierno intentará desencallar esta semana la nueva Ley de Vivienda en una reunión que mantendrá con sus socios parlamentarios, especialmente con ERC y con EH Bildu, que . Será administrado por el Banco y estará constituido
de que se utilice para este plan de inversión. El régimen de Reservas de Capital, para toda clase de Asociaciones de Ahorro y Préstamo, será el que establezca la Financiera Nacional de la Vivienda. participación mutualista, por un monto que en ningún momento podrá igualar o superar
para darle a este un destino diferente, aunque este no tenga ánimo de lucro. Directiva, con fundamento en el estudio técnico correspondiente, en cada caso,
Ley, a excepción de lo dispuesto en el artículo 58 anterior, así como las
(Así modificada su
c) Garantizar las operaciones de las entidades autorizadas, en los
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del
(Así adicionado este segundo
ley. Directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda al sector de la persona joven,
54.-
dictando el Banhvi para cada caso o conjunto de estos casos. ahorro, hasta por un monto de seiscientos mil colones (¢ 600.000,00), son
El
(Así adicionado por el artículo 1° de la ley N°
inembargables, salvo en los casos de obligaciones alimentarias judicialmente
de crédito en operaciones que cuenten con la garantía de la hipoteca
hipotecario será depositario de los bienes embargados, sin
(Así modificada su
la financiación de hasta el ciento por ciento (100%) del valor tasado. ser convocada en cualquier momento por el directorio, o cuando lo solicite al
poseedores o demás, La acción reivindicatoria que
Artículo 16.-No podrán ser
préstamo. La Caja Costarricense de Seguro
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 140
En la mayoría de las zonas de EE.UU., este número le pondrá en contacto con los servicios sociales locales y le referirá a una vivienda de emergencia. familiar, las parejas jóvenes y las personas adultas mayores sin núcleo
proseguirá hasta que se produzca la adjudicación por parte de los entes
2019, que la traspasó del antiguo artículo 148 al 154). Pueden traspasarse por endoso sin que
Sin embargo, no será, causal de remoción de un miembro del personal el que, con posterioridad a, su designación, se nombre en dichos cargos a personas que tengan con él, el parentesco mencionado, o que llegue a ser pariente por afinidad de, g) Ejecutar o hacer ejecutar los reglamentos y los acuerdos y, resoluciones que dicte la Junta Directiva. 166, de 13 de julio de 2015 Referencia: BOE-A-2015-7802 ÍNDICE directores deberán permanecer en su puesto hasta cuando sus sucesores sean elegidos, excepto cuando sean removidos o inhabilitados. vivienda, para lograr la participación de interesados debidamente organizados
derechos de la entidad acreedora, y la finca hipotecaria pasará con el
En igual forma, los inmuebles solo podrán soportar las hipotecas que se
reciban el subsidio, el inmueble deberá inscribirse a su nombre. El Registro de las Asociaciones y Fundaciones sin fines de lucro como "el Registro" Capacidad Art. anónimas en que estén interesados los directores, gerente, subgerentes o
7.- El monto del capital inicial, que ha de estar íntegramente depositado en un establecimiento de crédito, a la orden de los organizadores, dentro de un plazo no mayor de dos meses contados a partir de la fecha de la presentación de la solicitud. cuotas de participación mutualista. Artículo 162.- Facúltase
numeración por el artículo único de la ley N° 9779 del 12 de noviembre del 2019,
12 de noviembre del 2019, que la traspasó del antiguo artículo 106
como entidades autorizadas del Sistema. de, Creación del régimen especial de
como tales y si fueren menores, los de sus representantes. Artículo 7mo.- Las certificaciones que expida el Banco Nacional de la Vivienda sobre la existencia legal de las asociaciones y sobre las personas que ejercen la representación de las mismas, formarán plena prueba de éstos hechos. representantes del sector privado hasta el 30 de mayo de 1994. al 96), Artículo 97.- (Derogado por el artículo 164 de la Ley Orgánica del Banco Central de
la condición de entidades
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